Un análisis que respalda el potencial de las parcelas en el sur de Chile
Un informe de la Universidad de los Andes respalda la inversión en parcelas rurales, especialmente en el sur del país.
Contexto del auge rural
En los últimos años, el mercado de las parcelas rurales en Chile ha tomado un protagonismo inesperado. Terrenos que antes eran destinados exclusivamente a la agricultura hoy representan oportunidades de inversión, desarrollo familiar y reconexión con la naturaleza. Esta transformación ha sido respaldada con datos concretos, gracias a un informe de la Universidad de los Andes.
El crecimiento del avalúo fiscal
Según el estudio del Centro de Estudios Inmobiliarios de la ESE Business School – Universidad de los Andes (estudio de parcelaciones), basado en datos del SII, el avalúo promedio de la tierra por hectárea en Chile aumentó de 184.173 $/ha en 2009 a más de 750.000 $/ha en 2022, reflejando un crecimiento de un 300% en poco más de una década.
Este dato no solo demuestra el aumento del interés por la tierra rural, sino que valida su potencial como activo inmobiliario. Invertir hoy en parcelas no es una apuesta, sino una decisión con respaldo empírico.
Por qué el sur de Chile lidera este fenómeno
Regiones como Los Lagos, La Araucanía y particularmente la Isla de Chiloé, ofrecen condiciones únicas para la compra de parcelas: belleza natural, servicios básicos garantizados y alta plusvalía. En el caso de Inmobiliaria Sur Nativo, sus proyectos incluyen rol propio, agua, electricidad y caminos consolidados, alineados con lo que el mercado busca y valora.
Parcelas rurales como solución habitacional y de inversión
El estudio también confirma que las subdivisiones menores (entre 0,4 y 0,6 ha) han crecido significativamente, sin reducir la superficie total agrícola del país. Esto sugiere una optimización del uso del suelo más que una expansión urbana disfrazada.
Una inversión con respaldo
El aumento del valor de la tierra en Chile no es casual ni especulativo. Es una tendencia consolidada, avalada por cifras oficiales. Para quienes sueñan con un cambio de vida o buscan proteger su capital, invertir en una parcela rural hoy es una decisión estratégica, especialmente en zonas como el sur de Chile.
Si estas buscando rentabilizar tu capital, asegurar un crecimiento sostenido y seguro, esta opción es una excelente oportunidad para ti.
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